北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-05 08:03:26 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场永川市某某过滤器制造有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场永川市某某过滤器制造有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间11月22日，美国密歇根大学公布11月份消费者信心指数终值为71.8，低于初值73。央视记者 刘旭）2025-12-05
据多家媒体报道，从美国大选投票日次日，也就是6日开始，美国至少20个州的一些非洲裔居民收到了含有种族歧视内容的短信。这些短信告知收件人“你已被选中到最近的种植园采摘棉花，请做好准备”。这些匿名的恶2025-12-05
二年级小学生踩脏地板，鞋被老师丢垃圾桶，还被当众扇20多巴掌？
教育应当赏罚分明，学生做错事被批评、处分都可以，但要以教育为目的，而不是老师或家长单方面发泄情绪。学生难免会有做错事的时候，身为教育工作者更要以理服人，可以适当批评学生，让学生遵守纪律，言行有度。无论2025-12-05
特斯拉日内涨幅扩大近5%，创2022年9月以来新高，总市值再次达到1万亿美元。本周，特朗普击败哈里斯赢得美国总统大选，这促使特斯拉股价大涨，特斯拉股价周三收涨15%，达到288.53美元。近期，特2025-12-05
在商务部例行新闻发布会上，商务部发言人何咏前表示，11月14日，中国与《数字经济伙伴关系协定》DEPA）成员部级会议在亚太经合组织APEC）部长级会议期间举行，各方就谈判取得的进展和下一步工作计划2025-12-05- 据多家媒体报道，从美国大选投票日次日，也就是6日开始，美国至少20个州的一些非洲裔居民收到了含有种族歧视内容的短信。这些短信告知收件人“你已被选中到最近的种植园采摘棉花，请做好准备”。这些匿名的恶2025-12-05
最新评论