北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-05 01:42:09 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场佳木斯市某某搬家有限公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场佳木斯市某某搬家有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
参考消息网11月17日报道据俄罗斯卫星社11月17日报道，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫表示，目前未对俄罗斯总统普京与美国当选总统特朗普的通话进行筹备，但如有必要，可迅速安排。图为普京和特朗普资料图）报道2025-12-05
10月4日晚，35岁再考清华的当事人@清华李龙数学 在个人社交账号上发布视频，称十一休假结束，备战2025年高考，目标依旧是700分，“清华北大上交复旦医学部北中医本博九年制等我”。李龙还列出了每一科2025-12-05
原标题：文化中国行丨遇见三苏祠 聆听“一门三杰”背后点滴故事） 四川省眉山市，古称眉州，位于眉山城西南的三苏祠，是北宋著名文学家苏洵、苏轼、苏辙父子三人的故居。“2025-12-05
“大竹县已连续3年获评全国水稻种子质量认证试验示范县，全县制种农田建设标准化率达90%以上。一粒良种，万担好粮，今年又是一个丰收年。”谈起秋收，四川省达州市大竹县农业农村局党组成员、机关党委书记游2025-12-05
订阅 快刀财经 ▲ 做您的私人商学院干兽医是一把好手，玩资本更似天性。作者：猫哥来源：大猫财经Pro(ID：caimao_shuangquan)01现在牡丹江的首富是李老板，他最早是一个兽医，毕业于东2025-12-05
#秋日生活打卡季#最近想趁着休息，出去旅游放松一下。但在做旅游攻略的时候，却刷到了“情侣酒店被偷拍”事件。一对情侣本来是去旅游的，并在当地酒店住了三天。但是回去没多久，就被朋友告知在某些网站上刷到了他2025-12-05
最新评论